Fiança Locatícia

Coberturas e assistências do Fiança Locatícia

• Aluguel atrasado
• Multas contratuais
• Condomínio e IPTU
• Danos ao imóvel
• Contas de consumo
• Pintura interna e externa

As coberturas podem variar conforme seguradora, perfil e condições da contratação.

Alugar sem fiador: como a fiança locatícia realmente funciona

A apólice de fiança locatícia substitui o fiador e a caução, garantindo ao proprietário o pagamento do aluguel e dos encargos em caso de inadimplência. Para o inquilino, o custo é diluído em parcelas; para o proprietário, a garantia é de uma seguradora. Comparamos as condições de aceitação, o que cada apólice cobre e o custo efetivo. Atendimento consultivo em Santo André e no ABC Paulista, com suporte em todo o Brasil.

• O que pode entrar na garantia — Além do aluguel, a apólice pode incluir condomínio, IPTU, água, luz, gás, multas contratuais, pintura e danos ao imóvel — cada seguradora combina esses itens de forma diferente.
• Análise de crédito antes da proposta — A aprovação depende do perfil financeiro do inquilino. Verificamos os critérios de cada seguradora para evitar recusas desnecessárias e retrabalho na locação.
• Comparativo com fiador e caução — Explicamos custo, burocracia e prazo de cada alternativa para que a decisão seja tomada com números, não por hábito.
• Suporte na renovação e no acionamento — Acompanhamos a renovação da apólice e orientamos proprietário e imobiliária no acionamento da garantia.

Perguntas frequentes

Como funciona a fiança locatícia?

É um seguro que substitui o fiador: a seguradora garante ao proprietário o pagamento do aluguel e dos encargos previstos na apólice em caso de inadimplência do inquilino, que paga o prêmio parcelado.

O que a apólice pode garantir além do aluguel?

Conforme a contratação: condomínio, IPTU, contas de consumo, multas contratuais, pintura interna e danos ao imóvel.

Como solicitar uma cotação de Fiança Locatícia na Nemer Seguros?

Basta preencher o formulário desta página ou falar com um consultor pelo WhatsApp. Comparamos as condições das principais seguradoras do mercado e enviamos as opções de fiança locatícia com a análise técnica de cada cobertura. Somos de Santo André, no ABC Paulista, e atendemos clientes na Grande São Paulo e em todo o Brasil.

Com quais seguradoras a Nemer trabalha o Fiança Locatícia?

Trabalhamos com mais de 15 seguradoras, entre elas: Porto Seguro, Yelum, Tokio Marine, Azul Seguros, HDI, Itaú Seguros, Allianz, Bradesco Seguros, MAPFRE, Suhai, SulAmérica, entre outras. A escolha depende do perfil do cliente e das condições vigentes de cada companhia.

Preciso pagar algo à corretora para contratar o Fiança Locatícia?

Não. A consultoria da Nemer Seguros não tem custo adicional para o cliente: a corretora é remunerada pela seguradora dentro do prêmio já apresentado na proposta.

A Nemer ajuda em caso de sinistro?

Sim. Acompanhamos a abertura e o andamento do sinistro junto à seguradora, orientando sobre documentos e prazos. Esse acompanhamento é um dos motivos da nota 5.0 no Google, com mais de 350 avaliações desde 1975.

Peça sua cotação de Fiança Locatícia

Comparamos as principais seguradoras e enviamos as opções com a análise da Nemer. Fale no WhatsApp ou ligue (11) 4991-3000.

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